凤阳| 台安| 荔波| 遂川| 右玉| 高县| 麦盖提| 连平| 宁海| 宁南| 商都| 寿阳| 苗栗| 广东| 兴和| 咸宁| 集贤| 宜兰| 平度| 稻城| 乳山| 阿克塞| 古蔺| 枣强| 奉化| 南丰| 武进| 八一镇| 宽甸| 左贡| 宣威| 班戈| 含山| 普兰店| 乌拉特后旗| 大关| 八宿| 商丘| 开鲁| 乌兰察布| 鹰潭| 清流| 岢岚| 武都| 龙里| 成安| 晋宁| 桑日| 肥西| 康乐| 南通| 石林| 白城| 博野| 巩义| 辽源| 启东| 江口| 长阳| 成武| 五莲| 万源| 卢氏| 肥西| 翁牛特旗| 上犹| 胶州| 涠洲岛| 绍兴市| 南岳| 鱼台| 二连浩特| 延川| 中牟| 江津| 穆棱| 石台| 信丰| 札达| 鄂州| 卓尼| 柳州| 澎湖| 萨嘎| 嘉祥| 宕昌| 文安| 四方台| 黔西| 阜新蒙古族自治县| 普定| 鄂州| 烟台| 吉木萨尔| 宣城| 盖州| 辉县| 宁安| 阳东| 应城| 盖州| 凌海| 科尔沁左翼后旗| 方城| 华阴| 盖州| 安陆| 武鸣| 蒙城| 会同| 阜平| 宜黄| 腾冲| 额济纳旗| 周至| 上甘岭| 连云港| 洪泽| 泸县| 于田| 利川| 永泰| 漳州| 带岭| 麻江| 苏尼特左旗| 临邑| 零陵| 礼县| 井研| 贵德| 元阳| 阿勒泰| 衡南| 称多| 通榆| 林口| 东沙岛| 高陵| 无锡| 溧阳| 兖州| 商洛| 朝阳县| 秦安| 兴国| 巴林左旗| 郎溪| 梁山| 宽甸| 南皮| 汤旺河| 云南| 博白| 温县| 永修| 石柱| 古蔺| 德江| 融水| 连云区| 泸县| 弓长岭| 察哈尔右翼中旗| 固始| 宜君| 庐江| 麻城| 两当| 魏县| 郸城| 江达| 江城| 连南| 零陵| 鸡西| 阆中| 九龙坡| 临西| 高港| 新荣| 乌苏| 讷河| 常宁| 宜秀| 石嘴山| 龙口| 札达| 开原| 双流| 大英| 岷县| 务川| 宜君| 会泽| 嫩江| 延长| 昌平| 昌黎| 云阳| 阜新蒙古族自治县| 元氏| 武乡| 西昌| 融水| 泰宁| 牟平| 措勤| 尤溪| 齐齐哈尔| 栾川| 昌江| 洮南| 恭城| 衡南| 托里| 岳普湖| 黄山市| 乌达| 班戈| 德保| 贵池| 赣榆| 二连浩特| 微山| 镇坪| 阿荣旗| 盐源| 兴和| 柏乡| 乌审旗| 台江| 尼玛| 宝山| 晴隆| 海原| 兴安| 江永| 平阴| 巴东| 南木林| 凤凰| 集美| 沁水| 同心| 西和| 房山| 古交| 都江堰| 洛南| 太湖| 龙湾| 广丰| 永清| 屯留| 陕县| 和龙| 修武| 涟水| 西沙岛| 类乌齐| 凤冈| 莆田| 武昌| 百度

全国人大代表、内蒙古鄂尔多斯市市长龚明珠

2019-05-25 15:24 来源:中国崇阳网

  全国人大代表、内蒙古鄂尔多斯市市长龚明珠

  百度随后主持召开座谈会,详细听取大坪、船埔两镇有关工作情况汇报,以及普宁市推进乡村振兴工作初步打算。对老人来说,配助听器对延长寿命,减少发生老年痴呆都有作用,可延缓大脑听觉皮层萎缩,刺激内耳细胞,否则神经元得不到相应营养会死掉,到时再配助听器已晚。

张杰介绍,中耳炎引起的轻中度听力下降较为多见,分泌性中耳炎引起的听力障碍多数是可逆的,通过一定的治疗可以扭转。大年初二晚上,起床开大门时没穿棉衣受寒,导致腰部疼痛,躺在床上都疼,不敢蹲,上厕所都困难!。

  昨日,记者从大兴区政府获悉,为吸引更多高层次人才、打造良好的产业发展环境,大兴区出台高层次人才服务办法兴十条,从联系服务、住房、医疗、教育、金融服务等十个方面支持人才扎根大兴发展。严格执行高排放非道路移动机械禁止使用规定,促进使用低排放非道路机械。

  据王宁透露,Keep自2015年2月上线至今过去三年,目前用户已突破亿,累计训练亿分钟,累计跑步万公里,燃烧卡路里超过亿千卡。浦东新区科学技术委员会主任唐石青在总结时说道,重大科学基础设施、国家级大科学项目落户张江,将大幅度提升张江、浦东乃至整个上海的科学研发水平和自主创新能力,促进技术创新、产业升级;张江综合性国家科学中心建设,将形成高尖端资源集聚、创新领军人才汇集的独特优势,成为国家参与国际重要科学领域前沿竞争的主要阵地。

同时,今年还将制订北京冬奥会和冬残奥会门票计划。

  希望尽快启动建设自由贸易港全国人大代表、上海市政府副秘书长杭迎伟介绍,4年多来,上海自贸试验区大胆试、大胆闯、自主改,已经成为上海五个中心建设的重要突破口和功能载体,创造了第一张与国际接轨的外商投资负面清单、第一个符合国际规则的国际贸易单一窗口、第一个联通境内外资本市场的自由贸易账户等,形成了100多项向全国复制推广的制度创新成果。

  同时,支持科技和文化类创新企业、科研院所、新型研发机构、科研类社团组织和科研服务机构等主体引进使用优秀杰出海外人才,聘用千人计划外国专家的,最高可给予其工资薪金80%的资助;聘用海聚工程外国专家的,最高可给予其工资薪金50%的资助。医工总院接轨国际的技术创新体系、完整的创新药物研发链、重大药物品种产业化的关键技术,为打破国外产品的垄断和竞争国际市场、提升我国医药工业发展水平、解决我国药品可及性等民生问题提供新品种、新技术、新服务。

  因为能买得起多套房的人,还是有不少,也许跟完全买不起房的人一样多。

  殊不知,这却是对听力的一种摧残。在头部重点内容的储备上,周迅、霍建华主演的年度大剧《如懿传》,杨幂、阮经天主演的古装女性励志剧《扶摇》等即将在今年登陆腾讯视频,全网独播。

  对老人来说,配助听器对延长寿命,减少发生老年痴呆都有作用,可延缓大脑听觉皮层萎缩,刺激内耳细胞,否则神经元得不到相应营养会死掉,到时再配助听器已晚。

  百度在魏宝康看来,鼓励药物研发创新、行业更加规范、监管更加严格,整体政策环境是有利于医工总院这样的研发型企业。

  由于中国房地产市场内在稳定性依然不足,同时中国还没有经历过哪怕一次较为完整的房地产市场波动周期,因此,这就使得预判房地产税这一新增变量,可能引出的连锁反应究竟如何,存在很大的不确定性。同时推出以才荐才政策,无论是在京承担国家和北京市科技重大专项、重大科技基础设施、重大项目和工程等任务或进行其他重要科技创新的优秀杰出人才,还是近3年获得股权类现金融资亿元及以上的发展潜力大的创新创业团队领衔人或核心合伙人,都可以为团队成员推荐办理人才引进,不受学历、学位和职称、从事岗位等条件限制。

  百度 百度 百度

  全国人大代表、内蒙古鄂尔多斯市市长龚明珠

 
责编:
[切换城市]

海外国家整治房地产中介乱象不手软

2019-05-25 09:47
来源:新华社

新华社北京5月2日电  特稿:海外国家整治房地产中介乱象不手软

新华社记者

房地产中介虚报价格、以虚假信息欺骗顾客、房价虚高……存在于房地产中介行业的各种乱象让消费者无所适从,利益受损。对此,海外一些国家从完善法规、加强监管、严格执法以及在税费制度运用等方面入手,对房地产业内乱象标本兼顾、有效治理。

澳大利亚:严查中介虚报价格行为

澳大利亚房地产行业相对成熟规范,包括中介在内的所有从业人员都必须具有注册职业资格才能持证上岗,参与交易或提供咨询。然而,随着近年来澳大利亚房地产市场持续升温,也出现了房地产中介压低报价、利用信息不对称误导海外购房者等违规行为,成为澳政府整治对象。

据悉,澳大利亚国内一些房地产中介为了加速商品销售,在报价时蓄意压低价格,以此吸引大量购房者,随后伺机提高售价。

在澳大利亚房产拍卖市场,压低报价的现象也不少见。房地产中介经常虚报即将拍卖的房产价格,故意在前期广告宣传中报价低一些,而实际上通过竞标,这些房产往往以较高价格出售。这种压低报价的行为不仅浪费人力物力,还对真正的投资者造成极为负面的影响。

此外,由于近年来中国买家对澳大利亚房产热情渐长,不少房地产中介在销售推介过程中利用信息不对称,误导海外购房者,致使后者违规购买并持有澳大利亚房产物业。

针对房地产中介虚报价格现象泛滥,澳大利亚各州政府已开始采取措施填补法律漏洞,维护消费者利益。2015年,新南威尔士州议会通过决议,修订《2002年待售房产与商业中介法》,对房产经纪人如何营销房产作出更严格、更细化的规范,加大对压低报价行为的查处力度。

业内人士认为,此举对消费者和房地产中介商来说都很重要,将为房地产行业带来更大透明度,促使经纪人在确定当前市场价时更加负责任,为买家提供更透明的价格。

日本:让中介规范运营有门道

同样由于相关法律比较完善以及执行得力,日本房地产中介运营整体来说规范有序,哄抬房价、合同造假现象非常罕见。日本法律对中介的约束非常细致且严格,行业协会执行力强,违法违规成本很高,所以房地产中介不敢以身试法。

旗下拥有一家房地产中介公司的ABC公司代表董事孟凡海告诉记者,在日本开设房地产中介公司必须具备3个条件:一是以前从事别的行业的公司新增房地产中介业务的,其申请开始房地产中介业务之前的本业结算必须是盈利的。二是要聘请拥有国家资格的房地产交易专员,在公司全职工作。三是房地产中介必须拿出1000万日元(1元人民币约合16日元)营业保证金,保证金由当地法务局管理,中介一旦出现诈骗等违法违规行为,使客户蒙受损失,法务局就拿保证金直接赔给客户,之后再走法律程序。

日本房地产中介公司的所有合同按规定需保留10年,一旦合同出现错误,房屋出现瑕疵,中介都有不可逃避的责任。当事员工要负责不说,领导和负责人对在任期内任何员工所签的任何一份合同也都要负责。即使出现问题时前任负责人已经卸任,也得承担赔偿责任,甚至中止合同,把钱退还买主。

行业协会执行力强,也是日本房地产中介运营比较规范的重要原因。孟凡海说,在日本不管干什么行业,一般都有行业管理,而行业管理基本上依靠行业协会。做房地产有不动产协会,中介公司都要加入协会。

英国:清晰流程助解决消费者与中介纠纷

总体而言,尽管没有一个明确的监管机构,但相对完善的市场经济规则和法规还是使英国的房地产中介行业健康地运行。房地产中介大多数情况下无法钻空子,消费者在发现自己利益受损时,可以通过向公司和行业协会投诉或者向法院起诉要求判决等方式维护其合法权益。

英国买房人、卖房人如果与中介产生争执,通常的解决流程如下:消费者首先可以向地产中介公司投诉,如果不能解决,再向监察专员投诉,如果监察专员仍然解决不了问题,消费者还可以向行业协会投诉。消费者也可以寻求仲裁或到法庭起诉,仲裁和法院判决是房地产领域具有强制执行力的仅有的两个渠道。

尽管如此,当前英国房地产中介市场仍然存在监管不足的现状,有业内人士呼吁进一步加强监管,但被政府以影响市场竞争和消费者的理由拒绝了。英国政府认为,如果所有的中介商都需要政府监管并核发执照,就可能导致交易手续费用提高,最终使消费者权益受损,得不偿失。

美国:房地产“炒不起来”的根源

记者调查发现,美国房子之所以“炒不起来”,是因为相关税费制度设计给一般投资者的炒房冲动戴上了“紧箍咒”。

纽约瑞禧地产创始人杰西·汤在接受新华社记者采访时表示,“炒房”这个概念在美国不适用。美国房地产市场商业化历史悠久,法律齐全。次贷危机过去10年了,美国房地产市场已基本回归理性,即便是在纽约这样繁华的大都市,房价每年的平均涨幅也是有限的。算算地产税、管理费、保险费、修缮维护费和资本所得税等成本,靠“炒房子”在短期内赚大钱几乎是不可能的事。

在房价上涨幅度有限的情况下,减去上述种种成本,在美国投资地产要在短期内盈利几乎不可能。杰西·汤说,也有不少美国人买房做投资,但大都做长线出租,他们首先关心的不是房价能涨多少,而是房子价值是否抗跌,更加注重房子的地理位置和交通便利等便于出租的因素。相比之下,投资房地产,远没有投资股票、基金、债券更有吸引力。(参与记者:宋聃、张小军、钱铮、梁希之、温希强、杨士龙)


免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

所有评论仅代表网友意见,凤凰网保持中立

频道推荐

精彩图片

热门楼盘

中海丽春湖墅·温榆府
类型:高端住宅
位置:北京-昌平
售价:466万元/套
嘉都
类型:高端住宅
位置:北京-燕郊
售价:1.3万元/m2
中海寰宇天下
类型:高端住宅
位置:北京-石景山
售价:6.35万元/m2

48小时点击排行榜

技术支持:赢天下导航